Betreft
Het betreft een winkelruimte van circa 80 m2 aan de Schiedamseweg 117 A te (3026 AG) Rotterdam.
Oppervlakte/indeling
Circa 80 m2 winkelruimte
Parkeren
Langs de openbare weg kan tegen betaling worden geparkeerd, bij de gemeente Rotterdam kunnen parkeervergunningen worden aangevraagd.
Beschikbaar
Per direct
Energielabel
Energielabel A
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het pand is uitstekend. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de locatie goed toegankelijk. Via de Maastunnel en de rijkswegen A20 en A13 is er een snelle aansluiting op het regionale en landelijke wegennet. Openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar: tram- en bushaltes bevinden zich direct aan de Schiedamseweg en metrostation Delfshaven ligt op slechts enkele minuten lopen. Hierdoor is het pand gemakkelijk bereikbaar voor zowel klanten als personeel.
Parkeergelegenheid is in de omgeving beschikbaar op de openbare weg (betaald parkeren) en in de nabijgelegen parkeergarages.
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- Winkelpui met dubbele openslaande deuren;
- Pantry;
- Toilet;
- Meterkast en elektra aansluitingen
Servicekosten
Nader te bepalen.
Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
Huurprijs
€ 1.175,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Genoemde prijzen zijn exclusief BTW.
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Winkelruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:290 BW.
Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur + servicekosten te vermeerderen met BTW).
