Betreft
Betreft een kantoorruimte van circa 136 m2 op de derde verdieping gelegen aan de Meent 93c te (3012 JB) Rotterdam-Centrum uit bouwjaar 1954. Onderdeel van een kleinschalig kantoorcomplex met een gedeelde portiek en vijf verdiepingen aan kantoorruimte, Meent 93 C betreft de kantoorruimte op de derde etage met eigen voordeur in het betreffende portiek.
Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is gelegen in het hart van Rotterdam en biedt uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
Met de auto: De locatie is eenvoudig te bereiken via belangrijke toegangswegen zoals de Meent, Goudsesingel en Pompenburg. De op- en afritten van het Rijkswegennet zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de snelwegen.
Parkeren: In de directe omgeving zijn diverse parkeermogelijkheden beschikbaar. Langs de openbare weg zijn er parkeerplaatsen, en er bevinden zich meerdere parkeergarages op loopafstand, zoals de WTC-garage aan de Leeuwenstraat en de openbare Meentparkeergarage aan de Jacobsplaats. Voor deze garages kunnen ook abonnementen worden afgesloten.
Met het openbaar vervoer: Meent 93 is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op minder dan 200 meter afstand ligt de Coolsingel, waar diverse metro-, tram- en buslijnen samenkomen met directe verbindingen in alle richtingen. Zowel Station Rotterdam Centraal als Station Blaak zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een snelle aansluiting op het nationale en internationale treinverkeer.
Kortom, Meent 93 biedt een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid en diverse parkeermogelijkheden, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor zowel bedrijven als bezoekers.
Oppervlakte/indeling
3e etage: circa 136 m² kantoorruimte
Parkeren
Langs de openbare weg kan tegen betaling worden geparkeerd, bij de gemeente Rotterdam kunnen parkeervergunningen worden aangevraagd.
Beschikbaar
In overleg. Mogelijkheden op korte termijn.
Energielabel
Energielabel A
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- Toilet;
- Pantry;
- Mechanische ventilatie;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- PVC vloerafwerking;
- Scheidingswand.
Servicekosten
N.T.B.
Huurperiode
2 (twee) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 2 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
Huurprijs
€ 2.750,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Genoemde prijzen zijn exclusief BTW.
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.
Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur + servicekosten te vermeerderen met BTW).
