Betreft
Het gaat om een gerenoveerde kantoorverdieping ter grootte van totaal circa 372 m2 gelegen op de derde verdieping, de verdieping is daarbij voorzien van een riant dakterras met een prominent uitzicht over onder andere de Botlek alsmede de Oude Maas.
Oppervlakte/indeling
3e verdieping: circa 372 m2 kantoorruimte
Parkeren
Er is een parkeerterrein gelegen voor het kantoorgebouw waar zonder betaling geparkeerd kan worden.
Beschikbaar
Per direct beschikbaar.
Locatie/bereikbaarheid
Het kantoorgebouw gelegen aan de Curieweg 9 in Spijkenisse bevindt zich in een zakelijk en industrieel gebied, wat kenmerkend is voor locaties die geschikt zijn voor diverse soorten bedrijven, waaronder kantoren, lichte industriële activiteiten en magazijnen. Deze locatie in Spijkenisse, een stad en gemeente in de provincie Zuid-Holland, maakt deel uit van de metropoolregio Rotterdam-Den Haag.
De locatie is goed bereikbaar via de lokale wegennetwerken en de nabijgelegen snelwegen, zoals de A15, die een directe verbinding biedt met Rotterdam en andere omliggende steden. Dit maakt het gemakkelijk voor zowel personeel als bezoekers om het kantoor te bereiken met de auto.
Spijkenisse beschikt over een goed openbaar vervoersnetwerk, inclusief bus- en tramverbindingen die aansluiten op de omliggende gebieden en de grotere metropoolregio Rotterdam. Het kantoorgebouw aan de Curieweg is waarschijnlijk goed bereikbaar via lokale buslijnen, wat de toegankelijkheid voor medewerkers en klanten zonder auto verbetert.
De regio promoot actief fietsen en wandelen, met veilige en toegankelijke fietspaden en trottoirs die de Curieweg verbinden met andere delen van Spijkenisse en omliggende gebieden.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in gerenoveerde staat en is onder andere voorzien van:
- Gemeenschappelijke entree;
- Lift installatie;
- Gesausde wanden;
- Vloer legklaar voor vloerafwerking
- Systeemplafond voorzien van verlichtigingsarmaturen;
- Aanwezige kabelgoten voorzien van WCD’s
- Glazen achtergevel;
- Aanwezige dakterras;
- Aanwezige intercom installatie;
- Aanwezige toiletgroepen.
Servicekosten
Een voorschot van € 50,00 per m2 per jaar exclusief BTW ten behoeve van een nader te omschrijven pakket leveringen en diensten. Jaarlijks worden de servicekosten verrekend op basis van de daadwerkelijke kosten.
Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
Huurprijs
€ 4.050,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Genoemde prijzen zijn exclusief BTW.
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.
Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur + servicekosten te vermeerderen met BTW).
